감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 가사동 소재 '안성종합버스터미널' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 노변으로 주유소 및 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 각 토지까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈 도 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1): 부정형의 평지로서, 상업기타(창고, 사무실 등)로 이용중임. -기호(2): 세장형의 평지로서, 상업기타(창고 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)토지는 중로각지에 접하며, 기호(2)토지는 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 성 장관리권역, 하수처리구역 -기호(2): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제 한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 하수처리구역 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)토지 지상에는 제시외(㉠,㉡)이 소재하며, 기호(2)토지 지상에는 제시외(㉢∼㉦)이 소재하는바 경매진행시 참고바람.(후면 '지적도' 및 '사진용지'참조) 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례