감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 ‘신방중학교’북동측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 단독주택, 주상나지 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 인접도로 대비 저지로서, &apos;상업나지&apos;로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 35M의 광대로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례