감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 ""청북도서관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 벽돌타일붙임 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등, 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 전체는 공부상 수인의 공유지분으로 등재되어 있으나, 실제는 위치를 구분(수직형 3층으로 3개호로 구분)하여 소유 및 사용하고 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례