감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 하북면 초산리 소재 ""초산마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존의 단독주택, 전원주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 인근으로 35번 국도가 지나고 있어 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로 현황 ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 감정평가의 목적은 '공유물분할을 위한 경매'이니 참고 바람. 인근매각물건사례