감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 '산전2리 마을회관' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 공업용, 농경지 등이 섞여 있는 국도주변 농촌지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 사다리 평지로서 단독주택 건물 부지로 이용중이며, 기호 3: 부정형 평지로서 단지내 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1: 남서측으로 소로, 남동측 및 북동측으로 세로의 아스콘 포장도로에 각각 접하며, 기호 3: 대상물건이 세로의 아스콘 포장도로로서 남서측으로 왕복 2차선의 간선도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 3: 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '사진용지'와 같이 제시외 물건(LPG탱크 및 전기제어반)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 하단 벽돌 꾸밈, 외단열재 마감 등 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 '사진용지'와 같이 제시외 물건(LPG공급설비 등)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례