감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 구좌읍 종달리 소재 ""종달초등학교"" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근으로 제반차량 접근 가능하며 서측 인근에 일주도로(지방도 1132호)가 소재하여 제반 교통의 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례