감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 ""색달마을회관"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임. 기호(2): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로 및 구거임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적상 맹지이나, 북서측으로 연접한 구거변을 따라 조성된 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 구거 및 구거변을 따라 조성된 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2): 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""도로 및 구거""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례