감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 ‘세교초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건물 중 제9층 제 906호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교택지지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(아이들천국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(아이들천국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례