감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 ""칠곡저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 직선거리 약 1.5km 지점에 서안성톨게이트가 위치하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호 및 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2004.12.01) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 각 공히 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니2 등)으로 이용 중인 것으로 조사됩니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 공동현관 보안개폐설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 (1) : 서하향의 완경사지를 평탄히 조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 기호 (2) : 부정형 토지로서 도로로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 기호 (2) 토지를 경유하여 마을 내 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1), (2) 각 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다. 인근매각물건사례