감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ""시흥초등학교"" 동측 인근[기호(1,2)] 및 남동측 근거리[기호(3)], 동측 근거리[기호(4)]에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 잡종지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근 및 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(지반정리 및 잡풀 자생중)임. 기호(2): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임. 기호(3): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(잡풀 자생중)임. 기호(4): 사다리형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3): 맹지임. 기호(4): 지적공부상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 6m 현황 도로(지목:구거)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 기호(4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례