감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장 주변으로서 상가 및 중소규모 공종주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통사정 보통 이상 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제5층 제511호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 단창 등 4) 이용상태 도시형원룸으로서 원룸1, 욕실1, 주방1, 보일러실1 등으로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 급배수, 위생, 승강기, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 정방형 토지로서 도시형생활주택(원룸형), 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례