감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '미도아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 지대로서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 미군부대 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다. 3) 건물의 구조 2019.07.01 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 104동 제3층 제301호로서, -외 벽 : 드라이비트마감 -내 벽 : 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감 -바 닥 : 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감 -창 호 : 하이샤시창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 '다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)'입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등으로 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '다세대주택 건부지'입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 합법적인 건축물이 소재하는 ‘대’입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 임대 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례