감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 &apos;제주중앙여자중학교&apos; 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 주를 이루는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 &apos;단독주택&apos; 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 지적도상 북서측으로 폭 약 2M 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ■ 일련번호 2-1) 목조 스레트지붕 단층 건으로서,(허가일자: 1952.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. 2) 이용상태 대상물건은 &apos;단독주택&apos; 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건에는 제시외건물 ㄱ),ㄴ),ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-1)은 공부상 구조가 &apos;스레트지붕&apos;이나, 현황 &apos;개량함석지붕&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례