감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 '용당리사무소' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 창고시설, 단독주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접도로 대비 다소 완경사인 부정형지로 휴경상태의 전임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 폭 약 4미터의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 건축신고된 토지이며, 지목 및 현황 '전'으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당 관청에 재확인 바랍니다. 인근매각물건사례