감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 원정초교 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 주택, 일부 소매점 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호[1,2]는 부정형 토지로서 전이며, 기호[3]은 부정형 토지로서 토지임야상태임. 4) 인접 도로상태 가. 기호[1,2]는 지적상 맹지임. 나. 기호[3] 북동측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 가. 기호[1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)임. 나. 기호[2] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 접도구역임. 다. 기호[3] 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 접도구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호[2]지상에 제시외(ㄱ)이 소재하며, 본건 지상 일부에 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지는 인접지와 경계구분없는 상태로서 정확한 지적경계 확인은 측량을 요함. 인근매각물건사례