감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다가구주택으로서 외벽:석재및치장벽돌마감. 내벽:내장타일마감. 바닥:현관,계단:석재마감. 창호:하이샷시창호임. 2) 이용상태 2014.05.01일자로 사용승인되고, 본건은 1층:근린생활시설 및 옥내주차장 2층:근린생활시설(현황 주택 2가구로 이용하는것으로 보임) 3층-5층:각각 2가구(방2,거실,욕실겸화장실,발코니) 옥탑:계단실 3) 설비내역 급배수,급탕 및 위생설비,도시가스설비 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임. 2.본건은 토지·건물이 동일 소유자로 되어 있으며, 금번은 건물만의 평가의뢰이며, 현황 상태가 향후에도 계속되는 것을 전제로하여 건물을 정상평가하였는 바 경매등으로 상태가 변경(소유자의 변경)될 경우 토지사용권(법정지상권등)의 확보 및 토지 사용료(지료)의 발생 등이 있을 수도 있는 바, 경매 참여시 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례