감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ""경기북고등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 소규 모 공동주택, 요양원, 근린생활시설, 농경지, 학교 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물 내 제4층 제401호로서, -외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사, -창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 및 화장실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 단지형 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고), 절대보호구역(경기 북과학고), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 본건 대지권의 목적이 되는 기호1 토지는 등기사항전부증명서상 지목은 ""답"" 이나 토지대장 상 지목 및 현황 ""대""임. 인근매각물건사례