감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 원동면 선리 소재 '장선마을' 내(기호①) 및 남서측(기호②) 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 팬션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통사정은 불편시됨. 기호(2): 본건까지 차량 진출입 불가능 하며, 시외곽 지역으로 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(2): 부정형 토지로서, 잡목이 자생하는 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로, 세로(가)에 접함. 기호(2): 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법> 임. 기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법> 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계 미상임. 나.기 타 없 음. 인근매각물건사례