감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 '등억온천단지' 내에 소재하며, 주위는 상업나지, 숙박업소 및 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례