감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 소재 ""1호선탕정역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위인근은 주거나지 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산탕정지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례