감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물내 7층 807호로서, <사용승인일: 2013.09.05> 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설 립제한지역<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례