감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 '시흥초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1,2) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 기호(1)이 지방도(1132번)에 접하여 제반교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접도로 대비 다소 저지인 사다리형 토지로서, '갈대밭' 상태임. 기호(2)는 인근도로 대비 다소 저지인 사다리형 토지로서, '갈대밭' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 서측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 지적도상 맹지이며 기호(1)을 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. 인근매각물건사례