감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""광동제약"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공장 및 근린생활시설이 주를 이루는 점포 및 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 기호(2,4)까지 차량진출입이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2~4) 부정형의 평지 및 완경사지로 '상업용 및 전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2,4)는 남동측으로 개설중인 광대로와 접함. 기호(2)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 기호(4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 대로3류(폭25m~30m)(접합) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(4)의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 전기타(일부 성토작업중)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 1층건으로 일반건축물대장상 사용승인일은 2020.12.23일로서 외벽 : 외장판넬(징크판넬)마감등 내벽 : 샌드위치 판넬마감등 창호 : 하이새시 창호임. 2) 이용상태 근린생활시설(사무실등)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례