감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 반송리 소재 &apos;장촌경로당&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지이며, 주거나지 및 일부 임야임. 4) 인접 도로상태 남측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1), (2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 별첨 ‘사진용지’ 와 같이 대상물건 2) 토지 지상에 ‘유치권 행사중입니다’ 라는 표지판이 소재하니 경매응찰시 사실관계를 재확인 바람. 인근매각물건사례