감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 삼죽면 내장리 소재 '상장마을회관' 북동측에 위치하며 주위는 단독주 택, 중소규모의 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차 간격 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접도로 대비 완경사지대를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독 주택 건부지 등으로 이용중임. 기호(2) : 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2) 토지는 기호(1)토지 를 경유하여 진·출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법> 임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 제시외 물건(㉠ ~ ㉧) 및 제시외 수목(㉨)이 소재함. (후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 2층 단독주택으로서, (사용승인일 : 2012.01.31.) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례