감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 ‘대정문화체육센터’ 북서측 근거리에 위치하며, 인근지역은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (일련번호1) 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 (일련번호1) 동측으로 약 4M내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (일련번호1) 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: (일련번호 1) 토지는 취득시 '농지취득자격증명'이 필요한 것으로 판단되므로, 해당 관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례