감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 101호, 103호, 104호로서, 외벽: 페인팅, 석재 붙임 등 마감,, 내벽: 페인팅 등 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 101호는 근린생활시설(스팀세차)로 이용중이며, 103호 및 104호도 근린생활시설이나 현재는 공실임. 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"를 참조 바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단지의 가장형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측, 남측 및 서측으로 포장된 도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1: 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역. 일련번호2-6: 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례