감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""우이신설선 북한산보문국역"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(우이신설선 '북한산보문국역역')이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 자연석붙임 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 서측하향 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례