감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 신유리 소재 ‘도고저수지’ 남동측 원거리(직선거리 약 1.5km)에 위치하며, 주위는 단독주택과 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형의 평지로서 주거기타 및 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(5,6,7) : 부정형의 평지 또는 완경사지로서 전(5,6) 또는 진입도로(7)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(7) 토지의 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 여타 토지는 기호(7) 토지를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5,6,7) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서, (사용승인일:2010.10.06) 내외벽 : 판넬잇기 등 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 기호(4) : 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, (사용승인일:2010.09.30.) 외벽 : 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호임. 2) 이용상태 기호(2) : 창고 등 기호(4) : 단독주택 으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(4) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 2.2㎡ ㉡ 파이프조 판넬지붕 단층 보일러실 약11.2㎡ ㉢ 벽돌조 슬래브지붕 단층 현관 약 8㎡ 5) 공부와의 차이 기호(4) 건물의 공부상 소재지번이 동소 36-1, 36-5 양지상이나 36-1 및 36-5 토지는 36-1로 합병되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례