감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재‘조천항’북동측 근거리에 위치하며, 부 근은 농경지, 임야, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3~4m 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임. -.기타 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함. 인근매각물건사례