감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '삼무공원' 북동측 인근에 위치하며. 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 내 제1층 제102호로 <사용승인일: 2018.10.02.> 외벽: 제주석타일, 페인트, 징크 마감 등. 4) 이용상태 근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본 위생설비, 급·배수설비 등이 되있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이 용중입니다. 7) 인접 도로상태등 2필지 일단의 토지로 동측으로 폭 약 10m 및 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 토지(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소류1류(폭 10m~ 12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특 별관리구역입니다. - 토지(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 시가지경관지구(일반), 소류1류(폭 10m~ 12m)(접합), 소류2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한 구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획 심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례