감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 도두리 소재 "도두마을" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 경지 정리된 농경지로 이루어진 농경지대로서 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 세장형의 토지로서 평지이며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호"1" : 본건 서측으로 로폭 약 3m 내외 콘크리트 포장도로로 연결됨. 기호"2" : 본건 동측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로로 연결되며, 서측으로 로폭 약 3m 내외 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>이고, 기호"2" 에 한하여 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비 행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례