감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 산하리 소재 "평동마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 목장 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량의 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건등으로 보아 대중교 통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중이며, 일부는 현황 "도로임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 노폭 약3m-4m의 포장 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향 은 없을 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "대"이나, 일부는 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 공부상 지붕 구조는 시멘트 기와지붕 이나, 현황은 함석지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건물은 현황 공가상태로 보이나, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례