감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 달동 소재 "울산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제306호로서, 외벽: 치장벽돌붙임 등임. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지이며, 다세대주택임. 7) 인접 도로상태등 주변가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(태화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. 인근매각물건사례