감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 피씨조 평지붕 6층 건물내 6층 612호로서, (사용승인일:2021.06.11) 외 벽 : 돌붙임, 페어글래스 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 공부상 공장(기타공장)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장, 업무시설 등의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 각각 왕복 4차선, 왕복 8차선 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례