감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 평택고덕IC 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 소매점 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호[1] 완경사지대내 장방형 토지로서, 부지조성공사 진행된 상태임. 기호[2] 완경사지대내 토지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호[2,3]토지는 지목 및 현황 도로로서, 기호[1]토지는 해당 도로를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1,2] 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임. 기호[3] 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호[1]토지는 지목이 임야이나 부지조성 공사가 진행된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례