감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행연수원" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 불편함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례