감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 도평동 소재 '도평초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 지하1층 지상4층 내 401동 지하1층, 1층 102호로서, (사용승인일자: 2017.08.24) 외벽 : 드라이비트마감 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 '연립주택'으로 이용중임. 5) 설비내역 기본급배수설비, 기본위생설비, 홈오토설비, 승강기설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '연립주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 8m 내외, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 '호별배치도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 종물 내지 부합물로 추정되는 제시외건물(ㄱ)[지하1층 소재] 및 제시외물건(ㄴ)[1층 소재]이 소재함. 인근매각물건사례