감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 ""신례초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 등이 소재한 지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적 공부상 맹지이나, 현황 인접지상 콘크리트 포장된 진입로를 통해 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 지적상 맹지이나, 현황 인접지 일부를 진입로로 한 세로(불) 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. 인근매각물건사례