감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ""수산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 서측 및 남측으로 도로에 접하나 현황 폐도이며, 동측 인접지 (수산리 1224번지)를 경유하여 통행 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06) (국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2024.11.15~2026.11.14)) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '과수원'이나, 현황 '전'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례