감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 ""제주중앙초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 일반 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 제2층 제201호 외 2개호로서, 외벽 : 타일 등 창호 : 새시창 등 4) 이용상태 일련번호(1) : 제2종근린생활시설(사무소)로 입니다. 일련번호(2,3) : 다세대주택입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비(일련번호(2,3)) 등에 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼도일동 532-10 : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 삼도일동 532-10 : 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼도일동 532-10 : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 본건 일련번호(3) 상부에 다락(제시외건물(ㄱ)) 소재합니다. 인근매각물건사례