감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장, 근거리에 우이신설경전철역(가오리역)이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 구분건물내 4층403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택-단지형다세대주택임. 5) 설비내역 도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약8m, 북측으로 약6m내외, 동측으로 약3m의 포장도로와 각각 접하며, 본건으로 차량접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권등기 되어 있음. (등기사항전부증명서) 인근매각물건사례