감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 무룡동 소재 "달곡마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변의 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 전반적 동하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입이 가능한 편임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례