감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 "비룡중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독 주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처 리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 절대보호구역((문의: 안성교육지원청))<학교보건법> 아파트용도 건폐율:9.1%이하 용적률:136%이하 높이:15층이하 건축한계선:대로3-5으로부터 6m이격 중로3-1으로부터 2m이격. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례