감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 포승읍 신영리 소재 "신영4리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 공업용부동산 등이 산재하는 지역임. 2) 교통상황 왕복2차선 간선도로(포승남로) 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 북서하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 임야, 전, 답 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 일부를 전, 답 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례