감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 산막동 소재 '산막일반산업단지' 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 중,소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지이며, 자동차관련시설용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 일반산업단지, 지원시설구역(2014-02-13). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽 : 메탈판넬 내벽 : 판넬, 벽지 창호 : 샷시창 (3) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 (4) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 창호 : 샷시창 2) 이용상태 자동차관련시설 및 창곳설임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비가 구비되어 있으며, 건물 (2)는 차량용 승강기가 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 인근매각물건사례