감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1~6)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 '어도초등학교' 북서측 근거리에 위 치하며 일대는 마을주변 농경지대로 전, 단독주택 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1~6)은 연접한 토지로 기호(2, 5)까지 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~6)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 전이나 소나무 및 잡목 등이 있어 경작하고 있지 아니하며, 기호(2~6)은 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1~6)은 연접한 토지로 기호(2, 5) 남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30) (저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30 ), 지하수자원보전4등급입니다. - 기호(2~6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호(4, 6)은 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '전'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(1~6)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기바랍니다. 인근매각물건사례