감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 동삭동 소재 "영신초등학교(공사중)" 서측 인근에 위치하는 힐스테이트지제역 퍼스티움아파트 401동 내에 소재하며, 인근일대는 개발중인 영신도시개발구역 내의 주거지대 로서 아파트단지, 학교, 공원, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약1.1km 지점에 지제역이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 8층 804호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 파우더룸, 펜트리, 다용도실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례