감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 아파트 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층중 4층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시창호임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형으로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 소로에 접하며, 서측인근의 "경기대로"와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 292-3번지: 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 - 300번지: 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 전, 답이나 현황 "대"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례