감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 지하철 1호선,7호선‘도봉역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선,7호선‘도봉역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거기타 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(새동네·안골, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(안골마을 관리형 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 사고지임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 등 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례